什么是预付款罚款以及如何规避它 - 抵押

2019-12-03 03:40:46
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买房是每个房主的梦想成真,但借出贷款需要你勤勉地了解合同上的规定,比如知道什么是按揭预付款罚款。大多数房主如果想比计划更早摆脱债务,就看不出必须支付罚款的重要性。但他们只是从他们自己的角度来看待整个情况,而不是从贷款人的角度来看待。

当您贷款时,其中一项规定,可能是或可能不是在你的抵押贷款合同,是预付款罚款。如果您借钱一定年数,并决定提前付全金,则由于提前付款,向您收取费用。这笔款项在利率和到期本金的基础上收取。

从贷款人的角度来看,他给你的贷款是他未来几年的投资形式,因为他将收到利息,除了你每月偿还的本金。这些利率基本上是他从你的合同中赚得的"利润"。

提前终止合同,通过全额还款,将意味着他将放弃他期望在未来几年的所有利息,这对他而言是不公平的。因此,他收取预付款费,通过允许您在约定的时间之前终止合同,支付利息的机会成本。

什么是预付款罚款以及如何规避它 - 抵押

为了规避支付这种费用的可能性,人们必须确保合同没有规定,或者坚持合同的协议直到最后。在与贷款人签订抵押贷款合同之前,请务必仔细阅读。

一些贷款人不会包括预付款,因为他们可能是在一个企业,有很多人想借钱。然而,可能还有其他贷款人,他们只是不想通过寻找另一个投资的麻烦,所以收取费用。

按揭预付罚款有两种,即软罚和硬罚。如果借款人只是为贷款再融资,以减少贷款需要偿还的总年数,或者延长贷款的月供,则向借款人收取软处罚。如果借款人提前支付全部金额,并希望完全终止合同,则很难处罚。通常,硬性费用会远远高于软性费用。

人们可能会问,"什么是按揭预付款罚款?为了避免这种特殊费用,你可能想要通过合同与您的经纪人,并回答你的所有问题之前,你把你的签名。

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