为什么投资者在其投资组合中包括多户投资物业?- 按揭

2019-11-03 16:16:39
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房地产投资者在投资前一般从五个物业类别挑选。这些物业类型包括土地投机、单户住宅、工商业地块、购物中心和零售商店以及多户物业。

关于多家庭投资的真相

虽然每个物业都有或多或少相似的特点,这是完全正确的,房地产投资者期待投资更多的迈阿密海滩多户投资物业。但在探讨多家庭投资的不同好处之前,这里有一些道理,让你更清楚地了解这个房地产资产。

第一个真理

任何租金收入房地产超过四个单位属于一个多户房地产。这个家庭单位可以范围从小物业到4+单位物业,包括5个单位,一个大型公寓综合体,包括数百个单位。

第二个真理

这种投资物业类型与每种房地产具有相似的特征。即便如此,投资者在投资多户型单位时,通常也很有可能增加财富。

第三个真理

这种投资物业不一定是最好的房地产投资。但是,如果投资者有个人喜好,专业知识和经验来处理一个多户物业,那么他们应该包括一个在他们的投资组合。

现在,因为你知道一个多家庭财产的基本真理,是时候探索它的好处了。

是什么让多户投资成为这一群选择?

一般福利

  • 首先,多家庭单位具有从其他(租户)资金产生的所有收入中支持债务的优势。
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  • 其次,多户投资物业允许贷款人分析其贷款决定是基于房地产收入流,而不是投资者的财务实力。由于他人资金产生的现金流,房地产投资者在多家庭投资融资方面具有优势。由于从别人的收入中获益,投资者倾向于选择这种融资方案。

但是,这两个好处甚至可以从其他创收物业,如零售中心和办公楼体验。因此,让我们解释与这种投资类型相关的特定利益。

具体利益,该投资物业提供基本住房,对于那些可能买不起或不愿意购买物业。例如,租户可能必须搬出一个带状购物中心或办公大楼;但人们将继续住在某个地方,并准备占用公寓单位。由于这些单位将由租户占用,因此被视为最有利可图的投资选择。出于这个原因,投资这种财产类型的临时基金是由佛罗里达州所有最好的抵押贷款机构。这就是它,投资者和读者。如果您也希望在你的投资组合中包括一个优质的多家庭单位,是时候联系任何传统或替代贷款人有抵押贷款计划,以满足您的需求。

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